6月多地二手房成交量創(chuàng)下歷史新高 北京、上海、深圳等一線城市表現(xiàn)突出

7月1日，房地產(chǎn)板塊漲幅超過4%，中洲控股、濱江集團(tuán)、華發(fā)股份、我愛我家、城建發(fā)展等漲停。

隨著二手房價(jià)格持續(xù)調(diào)整，換來了成交量的增長，交易量的提升明顯好于新房市場，多地二手房6月成交創(chuàng)近年新高。

資料顯示，在2024年上半年，各線城市二手房掛牌均價(jià)同環(huán)比均出現(xiàn)下跌，其中三四線城市跌幅最大，環(huán)比下跌7.7%，同比下跌11.3%，并且其均價(jià)已跌至1萬元/平方米以下水平；二線城市掛牌均價(jià)跌幅其次，環(huán)比下跌5.9%，同比下跌9.8%；一線城市跌幅相對會略小，環(huán)比下跌2.9%，同比下跌4.2%。

6月全國百城二手住宅平均價(jià)格為14762元/平方米，環(huán)比、同比分別下跌0.73%、6.25%。而諸葛數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2024年6月，重點(diǎn)10城二手住宅成交74970套，較上月上升2.38%，較去年同期上升16.55%。

在成交量方面，北京、上海、深圳等一線城市二手房的表現(xiàn)十分突出。根據(jù)北京市住建委7月1日數(shù)據(jù)顯示，6月北京全市二手房網(wǎng)簽量達(dá)到14987套，環(huán)比上月上漲12%，同比上漲29.1%。

據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會7月1日公布的數(shù)據(jù)，深圳6月二手房網(wǎng)簽量5309套，環(huán)比上漲9%，同比上漲66%。

截止6月30日，上海6月二手房累計(jì)成交26374套，環(huán)比5月二手房成交上漲41%，創(chuàng)下近3年以來新高，其中6月29日，上海二手房成交1210套，超過6月15日，成為今年以來成交量最高的一天。（XD）

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