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房地產

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2016樓市上演“變奏曲”房地產市場博弈“白熱化”

各地政策從“去庫存”到限購、樓市量價齊升到交易量“腰斬”,高價地此起彼伏帶來“解套”之憂、去庫存結構性矛盾

2016-12-08 房產建筑

2016年中國房地產行業(yè)各城市真實房價占各方面比重情況

2016年中國房地產行業(yè)各城市真實房價占各方面比重情況。相較新房,存量房市場仍有較大發(fā)展空間,根據統(tǒng)計的 16 個重點城市二手房成交數據顯示,16 年上 半年重點城市二手房成交占比達到 45%,其中一線占比 61%,二線占比 37%。

2016-12-02 房產建筑

2016年5月中國置業(yè)人口與房地產行業(yè)新開工土地面積及成交面積情況統(tǒng)計

2016年5月中國置業(yè)人口與房地產行業(yè)新開工土地面積及成交面積情況統(tǒng)計。新開工規(guī)模在2013 年已經達到20.12 億平方米的歷史高位,同時經過近20 年的擴張,我國的房地產庫存也 已經達到了歷史的高位,2015 年末全國房地產庫存面積在 60.7 億平米,這還不包括已經拿地尚未 開工的庫存

2016-12-02 房產建筑

2016年全球各國房地產行業(yè)真實房價與撫恤比統(tǒng)計

2016年全球各國房地產行業(yè)真實房價與撫恤比統(tǒng)計。盡管從置業(yè)人口拐點難尋房價拐點,但這并不代表在大周期中,房價能夠脫離人口年齡結構這一基本面。梳理了21 個國家自20 世紀 60-70 年代至2015 年約半個世紀的真實房價和人口撫養(yǎng)比的數據,通過 相關系數計算發(fā)現(xiàn)21 個國家中的 11 個國家的撫養(yǎng)比和房價呈現(xiàn)較強的負相關關系,5 個國家呈現(xiàn)較弱的負相 關,5 個國家呈現(xiàn)正相關。

2016-12-02 房產建筑

2004-2014年全球房地產行業(yè)房產在各國居民家庭財富所占比重情況分析

2004-2014年全球房地產行業(yè)房產在各國居民家庭財富所占比重情況分析。中國人購房意愿同樣體現(xiàn)在資產配置的差異上,從美、英、日、中四國2004-2014 年十年的數據來看,各 國家庭房地產的資產配置比例均在降低,但房地產占中國家庭財富比重仍遠遠大于其他三國

2016-12-02 房產建筑

2016年各國房地產行業(yè)購房年齡以及首付來源情況

2016年各國房地產行業(yè)購房年齡以及首付來源情況。25-44 歲人口的購房需求最為旺盛,除了對于居住需求的提升之外,還來自于這個階段人口的購買力提升, 一方面來自于自身收入改善、家庭組合帶來的購買力增加

2016-12-02 房產建筑

2016年全球房地產行業(yè)購房力情況及購買年齡情況分析

2016年全球房地產行業(yè)購房力情況及購買年齡情況分析。如果有條件,絕大部分居民都想擁有一套自己的住房,拋開文化、習俗等因素,制約人們購房 的最大障礙就是經濟因素。

2016-12-02 房產建筑

2016年中國房地產行業(yè)銀行按揭貸款首房銷售情況統(tǒng)計

2016年中國房地產行業(yè)銀行按揭貸款首房銷售情況統(tǒng)計。全國首套房貸款利率趨穩(wěn), 8月份35個重點城市533家銀行首套房貸款利率為4.44%,相當于基準利率(4.90%)的9.06折。

2016-12-02 房產建筑

2016年世界房地產行業(yè)美英分年齡段人民對購房需求情況占比分析

2016年世界房地產行業(yè)美英分年齡段人民對購房需求情況占比分析。房地產行業(yè)是受到一個國家人口數量以及質量影響最為集中的行業(yè)之一,因為不像消費品等產品可以不斷 地更新、迭代,人的一生對于房地產的需求是有限的,因此一旦一個國家或者一個區(qū)域的人口總量或者結構發(fā)生變化的時候,該區(qū)域的房地產市場往往也將面臨新的格局。

2016-12-01 房產建筑

2015年我國重慶市房地產行業(yè)土地成交價格變動情況分析

2015年我國重慶市房地產行業(yè)土地成交價格變動情況分析。由于常年供應略大于需求,重慶市土地成交樓面價得到較好控制,土地溢價率也很低。 重慶市長黃奇帆曾經指出,重慶一直按照樓面地價不超過當期房價 1/3 進行調控,事實 證明重慶做到了這一點。

2016-12-01 房產建筑

2015年我國重慶市房地產行業(yè)土地銷售、建地面積與市場供需情況分析

2015年我國重慶市房地產行業(yè)土地銷售、建地面積與市場供需情況分析。重慶房價因何波瀾不驚,根本上仍需從供需兩端進行解釋,而不能僅僅局限于 供給或者需求某一側。

2016-12-01 房產建筑

2015年整年重慶市房地產行業(yè)市場銷售供需情況及價格變動情況分析

2015年整年重慶市房地產行業(yè)市場銷售供需情況及價格變動情況分析。重慶樓市一直以來可以用溫涼如水這個詞形容,大漲大跌都不適合這個城市。

2016-12-01 房產建筑

2016年1-10月杭州成交熱情較高板塊為余杭未來科技城與蕭山錢江世紀城

2016年1-10月杭州成交熱情較高板塊為余杭未來科技城與蕭山錢江世紀城。分區(qū)域來看,余杭、蕭山仍是成交主力。主城區(qū)中成交最多的為江干區(qū),1-10 月共成交 270.3 萬平米,占全市成交總量的 13.2%

2016-12-01 房產建筑

10月受密集出臺調控新政影響 市場觀望情緒漸濃 11月起杭州再次升級住房限購政策 預計未來成交熱度將繼續(xù)回落

10月受密集出臺調控新政影響 市場觀望情緒漸濃 11月起杭州再次升級住房限購政策 預計未來成交熱度將繼續(xù)回落。10 月國慶密集政策調控催生觀望情緒,全市新建商品房成交量高位下滑。

2016-12-01 房產建筑

杭州房地產市場需求對政策高度敏感

杭州房地產市場需求對政策高度敏感。2015 年3月30日,央行、住建部、銀監(jiān)會三部門聯(lián)合發(fā)文對公積金和事套房的首付比例做了調整,隨后2015年多次降息降準也使得信貸效業(yè)體現(xiàn)在房地產市場,二手房公積金首付降至2成等對樓市需求利好的相關政策頻發(fā),對2015年杭州房地產市場具有逆轉效果。

2016-11-30 房產建筑
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