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存貨是未來盈利和帶來經營性現金流基礎 房地產行業(yè)信用債發(fā)行主體信用資質分析分為企業(yè)基本情況與內外部現金流。我們以內外部現金流為核心，結合房地產行業(yè)特點，提出房地產行業(yè)信用債發(fā)行人信用資質分析方法，為房地產行業(yè)排雷提供依據
多家監(jiān)管機構發(fā)布針對房地產行業(yè)融資新規(guī)定 預計發(fā)改委企業(yè)債發(fā)行新規(guī)造成影響遠小于證監(jiān)會公司債發(fā)行新規(guī)。近期，多家監(jiān)管機構發(fā)布了針對房地產行業(yè)融資的新規(guī)定，其中，從內容上看對信用債更具有直接和實質性影響的是公司債和企業(yè)債的發(fā)行新規(guī)
房地產行業(yè)信用債排雷。房地產調控政策之后房地產企業(yè)總體信用資質的下滑，疊加融資新規(guī)帶來的不同資質房地產企業(yè)之間加大的分化，在此雙重因素下，我們認為排雷相比于掘金更值得投資者關注。
調整房地產企業(yè)信用分析方法是根據內外部特點。上月初推行的16城限購限貸政策將對房地產行業(yè)整體供需產生影響。我們判斷房地產行業(yè)整體信用資質將下滑；加上房地產行業(yè)信用債發(fā)行新規(guī)帶來的資質加劇分化，我們認為排雷是現階段房地產行業(yè)信用債配置的重點。
調控政策施行后房地產成交量方面降溫較為明顯 房地產企業(yè)開發(fā)投資增速下降則存在6個月到1年左右時滯。9月末10月初，面對樓市持續(xù)高溫，16座城市推出了房地產調控政策，旨在通過限購限貸等方式遏制房價過快上漲，抑制投資性需求。
22日，易居房地產研究院發(fā)布35個城市新建商品住宅的最新庫存數據。截至2016年10月底，易居方面監(jiān)測的35個城市新建商品住宅庫存總量為23726萬平方米，環(huán)比減少1.4%，同比減少10.8%。
1-10月房產稅累計增速不斷下滑 未來一線城市成交中新房成交占比將會逐步減少 存量房比例將會越來越大。根據財政部最新公布，1-10月，地方政府房產稅收入1888億元，同比增7.76%（1-9月4.90%），主要由于10月單月大幅上升；而地方土地出讓金收入2.65萬億，同比增長15.20%。
全國２０多個城市前不久陸續(xù)出臺房地產調控政策，為過熱的樓市踩下“剎車”。點剎降溫之下，市場會由此進入“寒冬”嗎？投資面大、產業(yè)鏈長的房地產行業(yè)，未來的發(fā)展空間和機遇在哪里？新華社記者近日赴多地調研樓市，采訪了業(yè)界、學界和政府官員。
我國房地產業(yè)一線樓盤銷售員：稱房產銷售容易提成點難拿。曾被媒體評為十大最賺錢行業(yè)之一的房地產業(yè)，給無數年輕人帶來機會與夢想。今年，全國不少城市的樓市再迎爆發(fā)式增長，許多房企更是早早完成了全年銷售額指標。
中國銀監(jiān)會要求北京和上海等16個房地產價格上漲過快熱點城市金融機構 開展銀行業(yè)房地產相關業(yè)務專項檢查。據媒體報道，為了合理控制業(yè)務增速，有效緩釋行業(yè)集中度偏高的風險，中國銀監(jiān)會要求北京和上海等16個房地產價格上漲過快熱點城市的金融機構，開展銀行業(yè)房地產相關業(yè)務專項檢查。
2016 年 1 季度，在一系列寬松政策刺激效應疊加及全國商品房銷售明顯回暖的背景下，全國 70 個大中城市房價的環(huán)比出現普
由于前期利好政策刺激效應疊加，需求釋放加速，2015 年末的銷售回暖在 2016 年年初得到延續(xù)和升溫。2016 年 1 季度，全
2016 年以來，隨著房地產銷售持續(xù)向好，房地產新開工面積增速大幅回升，房地產投資增速逐步恢復，房地產基本面呈現
我國房地產行業(yè)除開發(fā)地產之外 房企四大業(yè)務方向值得期待。上半年市場銷售積極，但在十一期間全國多個城市推出樓市新政后，房地產市場進入新一輪的調控期。但是不管怎樣，除了地產銷售業(yè)務，今年房企仍然在多元化上進行著探索和布局，其主要集中在四大方向，一是社區(qū)物業(yè)
